本报讯 （见习记者 田麒薇） 为深入贯彻落实国家及省市关于城市更新的决策部署，紧抓政策机遇，切实破解项目融资难题，推动城市更新工作落地见效，近日，市住建局组织召开了全市住建系统城市更新政银企融资对接会。

会议指出，国家和省级层面支持城市更新的政策密集出台，初步构建“财政资金引导、专项债券支撑、特别国债赋能、市场化资金补充”的多元化投融资格局。全市住建系统要深刻把握政策内涵，作为谋划项目、争取资金的首要基础。

会议强调，做好城市更新融资工作，核心在于高质量的项目包装和扎实的前期准备。要精准把握政策导向，全面学习《城市更新三年行动实施方案（2026—2028年）》及相关政策性金融文件，以政策要求引领项目谋划，确保方向明确、重点突出。要统筹优化项目储备，对现有项目进行全面梳理和优化，确保符合政策投向、逻辑严谨。同时，聚焦“握手楼”治理、老旧小区与危旧房改造、城中村更新、社区服务设施补短板、基础设施智能化等重点领域，谋划一批示范性好、带动性强的优质项目，全力争取纳入省级“十五五”住建重大项目库，力争规模突破700亿元、进入全省前五。

会议要求，要夯实项目全过程管理，所有项目须规范纳入国家重大建设项目库和住建领域项目全生命周期管理系统，实现“实施项目全部入库、入库项目加快推进”。加快完善项目前期手续，强化运营前置思维，科学设计收益模式，切实提升项目成熟度和可持续性。

会议指出，要强化协同联动机制。各县（市、区）住建部门要牵头组建工作专班，主动加强与实施主体、发改、财政等单位的横向协同。市住建局相关科室要加强纵向指导和向上对接，确保信息报送规范统一，积极拓展多元化融资渠道。

本次会议为政、银、企三方搭建了高效对接平台，明确了项目谋划与融资工作的方向和路径，为下一步精准争取政策性金融支持，推动我市城市更新取得实质性进展奠定了坚实基础。